風雨奮進路，金秋送爽時。2022年9月18日清泉置業全體干部職工懷著喜悅和激動的心情，迎來了公司創建十五周年的日子！在這令人難忘的時刻，我們歡聚一堂同心共賀自己的生日。

十五年甘苦風雨兼程，十五年前的今天，我們順應科學發展的時代大潮，肩負著清泉寨黨委的期望與重托，踏上了干事創業、砥礪奮進的難忘征程。以房地產開發、房屋租賃為主，同時承擔著清泉集團職工蔬菜供應，老年職工養老和清泉寨社區醫療衛生服務等多項保障職能。十五年來，我們在逆境中克服了資金短缺、技術薄弱、經驗匱乏的創業困難，戰勝了金融危機帶來的嚴峻挑戰，邁過了房地產宏觀調控、結構調整等因素形成的困難障礙，在清泉寨黨委、集團公司董事局的堅強領導下，積極探索，大膽嘗試，不斷在關聯行業和不同領域積極探索，努力擴大市場經營和社會影響，實現了從無到有、從小到大、從弱到強的快速發展，經歷了從單一到多元化經營模式的不斷演變，先后成立了多個分公司,覆蓋了農業、商業和服務業等多個領域，成為一個一業為主、多元發展、特色鮮明的經濟實體。

慶祝大會上總經理和副董事長分別作了《清泉置業公司十五周年工作報告》和《清泉置業公司十五年建設工作報告》。黨總支書記張恒傳做重要講話。董事長張國慶主持會議。

總經理的報告概括了置業15年來的發展情況。清泉置業的成立是為了盤活集團公司內部的閑置資產，通過優化資源配置,使資產重新組合,為清泉集體經濟創造新的價值。十五年間對集團閑置資產出租率達到100%，做到了效益增大。公司凈資產比剛成立時翻了幾倍，實現了集團公司閑置資產保值、增值，提升清泉集體經濟實力的經營目標。

 

 

2008年在面對萊山區新一輪發展熱潮悄然興起，市場機遇稍縱即逝的特殊時刻，張恒傳書記高瞻遠矚、胸懷膽略做出英明決策：成功競拍到原牟平海德集團國有工業土地，也就是現在清泉明月山莊這塊土地。土地使用權的獲得為清泉集團調整產業結構，實現轉型升級，推動清泉經濟發展創造了有利條件，更為置業的后續發展提供了支撐、注入了活力。此后，在張恒傳書記的帶領下，置業職工矢志建造一個高品質宜居社區，打造風景優美、風格優雅的清泉明月山莊。十五年彈指一揮間，昔日雜草叢生的荒山如今綠樹成蔭，清泉明月山莊終于實現了綠水青山就是金山銀山的發展初衷。

近些年為適應企業發展的客觀要求，置業公司建設了新辦公樓，以較少的資源占用，實現更多的使用價值，發揮了資產的高能。2020年，置業公司又建設了清泉明月山莊東西兩座新大門樓。這是繼明月山莊山體公園形成、人工湖改造、休閑廣場建設后的一大力作。置業公司還在技術、工程上協助康復醫院完成了清泉養老綜合服務中心的改造，努力打造一個高品質的建設項目，給集團公司交付滿意的答卷。

在疫情應對方面，置業公司統籌做好各項防控工作，確保了企業生產經營的平穩運行和干部職工的身體健康。十五年來置業公司在開發建設中，始終如一地做好安全工作，公司保持了安全生產無事故的良好記錄。

政治工作是一切經濟活動的統領，置業多年來的穩步發展得益于正確的思想政治工作。十五年里，置業公司全體干部職工在張恒傳書記的帶領下，不忘初心，堅定跟黨走，健全清泉置業黨的組織生活，從嚴教育管理黨員，提高置業黨員素質，增強了置業黨支部的凝聚力戰斗力。干部是置業興旺發達的寶貴財富，15年來置業公司按照張恒傳書記既要抓政治，也要抓經濟，兩手都要抓，兩手都要硬的指導思想，著力加強干部的思想政治教育，大力培養年輕干部，鼓勵青年干部發揮主動性，在社會實踐中鍛煉成長。十五年來大家齊心協力、不斷進取取得了今日的成績。

副董事長從工程建設、項目開發方面系統回顧了置業的發展歷程。他講到十五年的發展經歷了三個五年計劃階段，從開發建設角度可以歸納為，起步創業階段、建設配套階段、完善發展階段，我們的辛勤付出在每個時期都留下了前進的腳步。公司成立之初，面臨許多困難，遇到過較大的阻力，缺資金、少項目、更沒有開發經驗。但黨委書記曾講，路是走出來的，事是人干出來的。為此我們堅定信心，找準主要方向和目標，利用和盤活閑置資產，盡快形成了主業。首先置業開發了清泉綠景山莊，實現了當年規劃設計，當年施工交付，隨后又承擔了清泉商業綜合樓原學生公寓改造工程，通過這兩個項目我們積累了寶貴的經驗，為穩健滾動發展邁出了堅實的一步。  

2008年10月9日清泉工業園揭牌典禮標志著清泉經濟發展新一輪的開始，為有效轉換閑置土地變為經濟效益，以張恒傳為核心的清泉寨黨委和集團公司董事局，突破傳統思維模式，高屋建瓴從戰略角度出發，做出重大決策，在工業園內開發建設清泉新村，為置業公司向多元化和規模化發展邁出了關鍵一步。2009年3月置業完成了工業園區控制性詳細規劃和總平面規劃，同年4月建筑建材公司進駐園區進行土地平整，并對部分建筑進行施工建設，2010年5月成立清泉新村工程建設指揮部，圍繞高起點規劃、科學布局定位、強化計劃實施，到2011年底完成住宅項目建設所需的各類大配套，具有了觀賞亮點公園體系。2012年置業老辦公樓破土動工，為公司5周年的慶典活動順利進行提供了保障。2013年2月22日在國土招拍掛會上，清泉園區摘牌成功，土地變性為項目后續開發和公司規范化進入市場營銷奠定了基礎，我們以清泉明月山莊的新名稱進入了開發建設全新階段。10月17日明月山莊項目立項，11月5日A、B兩地塊取得用地規劃許可證，2014年7月獲得開發資質，2015年3月開始山莊東小山建設，2016年底完成。2015年4月開始清泉養生苑建設，年底交付使用。2018年進行山莊二期B地塊建設，同年實現規劃突破，奠定了作為開發企業逐步走向規范化軌道的基礎。     此后打造了山體公園、整修改造了元寶湖景區、修建了山莊東西大門樓，建設了置業新辦公樓等大體量工程施工。2019年底山莊項目盛大開盤，展示出置業公司美好的發展前景。2020年7月西山5棟樓高端連體別墅開工建設，10月原置業辦公大樓改造為清泉養老綜合服務中心。2020年8月山莊二期工程建設全部結束。2022年9月西山項目完工及休閑廣場整體鋪裝完畢，主路面瀝青罩面全部完成。

副董事長強調指出，回顧十五年來置業走過的工程建設之路，我們要感謝清泉寨黨委、集團公司董事局，特別是清泉建筑建材公司的無私援助與幫助，還要感謝各協作單位的密切配合，以后的任務更加繁重，我們將一如既往，打好每場開發建設攻堅戰。

在熱烈的掌聲中，黨總支書記張恒傳作了重要講話。他著重談了以下幾個方面：

• “憶往昔崢嶸歲月稠”

回顧15年的歲月我們做了許許多多的工作，它流淌著置業人的辛勤汗水，留在了我們的記憶里。置業公司2007年選擇9.18日成立，很有紀念意義，在日本帝國主義侵華戰爭開始這樣富有警示作用的日子來開業，可以在職工腦海中刻下深深的印記，作為企業發展的動力，激發職工奮發有為。

15年前的今天，置業公司在清泉寨黨委“物盡其用、人盡其才”的指導方針下，把集團公司的閑置資產利用起來，將有發展后勁的青年人聚集在一起，使資產的潛在價值和人的潛能可以有效地發揮，從一定意義上解決資源浪費問題，為清泉集體經濟創造了新的價值。公司成立后，領導力量逐漸加強，干部隊伍不斷充實，大家團結一致、奮發向上。2008年9月26日我們現在所在的這塊土地成功摘牌，此間對土地行政管理部門做了大量的工作，我們把這600多畝地給予充分的利用，創造了許多的財富。通過不斷的擴大經營范圍，成立了健身俱樂部、海韻公司、外墻施工、建材裝潢、旅游公司、食品廠，接管了老年公寓，將清泉衛生所編入置業公司管理。成立了清泉農業園，10多年間為清泉職工和退休人員供應蔬菜550萬斤，置業人接手了這塊農業用地，沒有荒廢它，合理的利用發揮它的效能，這就是清泉置業人的責任。置業公司以房地產開發為龍頭產業，15年間為社會、企業帶來了財富，創造了巨大效益。企業正式職工中有46名非清泉原籍村民，置業公司的成立為社會解放了生產力，解決了他們的就業問題，當然通過他們的智慧、能力的發揮也為置業的發展做出了貢獻，這是置業公司成立的意義所在。                   

二、置業公司的現狀

置業公司“三五”計劃已經過去了，“四五”進入開局之年，從企業領導班子的意向，工作計劃打算來說，2027年基本完成清泉明月山莊的產業開發。當前看經濟大形勢，產業趨勢不容樂觀，有無好的項目、門路，分公司有無奮起的勢頭替代房地產開發再發展尚未可知。我們要積極探索、努力探尋可持續發展之路，振興置業任重道遠。

三、置業的十五年發展

張書記說到，置業公司15年的發展從政績方面說，在解甲莊這個地域有了較大的影響力，提高了社會聲譽，贏得了比較好的口碑。置業公司的干部群體多年來在工作實踐中有所成長進步，但還欠缺不少，需要奮發圖強，培養造就成為德才兼備建設者。

張書記還談了置業公司在清泉寨黨委集體主義思想的指導下，為康復醫院的發展做了很多，沒有任何計較，值得表揚，要求一如既往，還要共同努力助力康復醫院發展。

“雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越”。黨總支書記總體回顧了清泉置業15年的發展，為我們指明了公司未來前進的道路和方向，對公司的長遠可持續經營寄予期望，對干部群體的成長關愛有加，警示與鞭策同在，啟迪激勵置業人奮發有為，再創輝煌！

15年彈指一揮間，往事歷歷在目。

置業公司15年的奮斗歷程譜寫了可歌可泣的篇章，成績的取得是全體干部職工共同拼搏的結果，未來注定是更加充滿挑戰和壓力的時期，但更是充滿希望和夢想的階段。在企業面向“四五”規劃未來發展的新時期、新階段，在構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局下，置業公司將遵循習近平總書記新時代中國特色社會主義思想的引領，在清泉寨黨委、集團公司董事局的堅強領導下，找準自身產業定位，提高風險預見預判能力，努力增強發展內生動力，積極探索新的增長方式，著力形成新的發展模式，不斷拓寬新的發展空間，提升企業生產經營能力，傾心打造生態宜居的清泉明月山莊，努力實現產值、收入、利潤比“前十五年”更上一個臺階的工作目標。

回首往事、我們同榮光、共進退，同心協力實現了公司業績的穩中求發展；展望未來，在黨的二十大即將勝利召開經濟復蘇的期盼中我們手拉手、肩并肩，堅定信念靠智慧和勇氣可以戰勝一切困難！

在“奮進新時代，啟航新征程”時代精神的指引下，我們堅信自己所走過的路、所追尋的夢，是實現置業穩步發展、富裕安康的路，是能為廣大清泉人謀幸福的夢！只要我們堅持科學發展的信念不動搖，堅持共同富裕的原則不動搖，在以張恒傳書記為核心的置業領導班子帶領下，我們有信心也有能力在未來的征途上創造越來越輝煌的業績！